В судах Московской области рассмотрят дела по сносу домов в ДНП Жилино
Новости

В судах Московской области рассмотрят дела по сносу домов в ДНП Жилино

8views

К собственникам 10 новых строительств в ДНП «Жилино» поданы исковые заявления от компании-владельца трубопровода «Транснефть – Верхняя Волга», так как строительство ведется в охранной зоне кольцевого магистрального нефтепродуктопровода (КМНПП). В прошлом месяце ИД «Подмосковье сегодня» показал сюжет, в котором говорилось о 15 домах, попадающих в опасную зону. Труба с бензином проходит прямо по центру дачного некоммерческого партнерства (ДНП) «Жилино» в Солнечногорском районе Московской области.

Начальник юридической службы Володарского РПУ АО «Транснефть – Верхняя Волга» Дмитрий Оськин рассказал, что застройщики не получали разрешений на строительство от эксплуатирующей трубопровод организации и от местной администрации.

Однако администрация Солнечногорского района уведомляла собственников об особых условиях использования принадлежащих им земельных участков. Компания «Транснефть – Верхняя Волга» также неоднократно предупреждала застройщиков о недопустимости строительства и выдала предписания о необходимости снести недостроенные еще дома в течение 14 дней. Не получив ответа, компания вынуждена была обратиться в суд.

В судах Московской области сейчас рассматриваются 42 дела по сносу домов, оказавшихся в охранной зоне кольцевого магистрального нефтепродуктопровода (КМНПП). В большинстве исков нефтяники требуют снести не старые, построенные 10-20 лет назад дома, в защиту которых любят выступать СМИ, а новые, возведенные уже после того, как охранные зоны, в которых любое строительство запрещено, были официально внесены в земельные кадастры.

Но среди подлежащих сносу домов есть немалый процент таких, которые построены без каких-либо разрешений, и, что уже совершенно удивительно, строящихся в настоящее время в охранных зонах со стопроцентной гарантией последующего сноса.

По России в целом выявлены тысячи случаев нахождения строений в опасной близости от магистральных нефтегазопроводов. Владельцы труб пытаются воздействовать на собственников, подают иски в суды о сносе и выиграли уже многие десятки. Люди в ответ начинают писать жалобы во все инстанции и устраивают пикеты, до массового сноса дело пока не дошло. Не дошло пока… в результате аварии на каком-нибудь трубопровода не погибнут несколько человек. Тогда власти спохватятся, пригонят экскаваторы и бульдозеры, и начнется массовый снос домов. Люди снова бросятся протестовать, но не все… те, кто в результате аварии превратятся в обгоревшие трупы, возражать против сноса не смогут.

3 комментария

  1. Эта статья, как и многие другие, распространяемые на просторах Интернета «замечательной» компанией «Мостранснефтепродукт», является просто образцом «невзначай сделанных ошибок и оговорок» . Возникает вопрос насколько сознательно автор идет на это. Ну нет такого понятия «Охранная зона минимально допустимых расстояний». Есть «Охранная зона», четко оговариваемая Правилами охраны магистральных трубопроводов – 25 метров. Есть «Зона минимально допустимых расстояний» описываемая в СНИПе «Магистральные трубопроводы». Если эти документы почитать, то становится ясно разница в этих понятиях, и область применения. Так «Правила вводятся в целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах….», а СНИП «распространяется на проектирование новых и реконструируемых магистральных трубопроводов…». и указанные 125 метров в данном случае (вСНИПе) находятся в пункте «ТРЕБОВАНИЕ ДЛЯ НЕФТЕПРОВОДОВ». Т.е. ТРЕБОВАНИЕ ДЛЯ НЕФТЕПРОВОДА соблюсти минимальное расстояние от населенных пунктов 125 метров и то, лишь в случае реконструкции или строительства данного нефтепровода. Для действующих же нефтепроводов согласно правил охраны магистральных трубопроводов для безопасности предусмотрена лишь охранная зона 25 м. В данном случае публикуемые статьи типа этой публикуются исключительно в интересах «Мостранснефтепродукта», видимо с целью фактически отобрать эти 125метров у их законных владельцев, которые ЗАКОННО приобрели данные участки, на которые не зарегистрированы ни сервитуты, ни прочие обременения. Конечно «Мостранстефтепродукту» удобно «на халяву» организовать 125 метровую пустошь вдоль нефтепровода, при этом не затратив ни копейки на возмещения собственникам. Читаешь подобные статьи и диву даешься… насколько у нас «нефтянники» обнаглели….

  2. Более того, Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка гласит:

    1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

    Соответственно, данная статья подразумевает признание объекта самостроем только при заведомой виновности застройщика. Лицо, получившее все необходимые согласования, разрешения на строительство и регистрацию в ЕГРП без обременений, имеющее документы о соответствующем порядке использования земли на момент выдачи разрешения на строительство/регистрации права не может по ЗАКОНУ быть признанным виновным! Также указанные выше СНИПы не имели никакого отношения к положениям Градостроительного кодекса.

  3. Пусть покажут хоть одну квитанцию, что кого то они известили, строительство велось около 5 лет, что они или Администрация не в курсе построек была???????? А почему в свидетельствах нет обременения???? Ну и есть законы РФ, не обязаны получать дачники согласование на строительство………… У нас хороший президент ВВП но пусть он поменяет законы, встанет на защиту своего народа, Мы помогаем жителем Домбаса Сирии и др. А наш народ должен быть в Жо…е??????

Leave a Response

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.