Девелоперы будут вовлечены в решение задачи повышения качества жизни россиян. Для того, чтобы с каждой введенной в эксплуатацию новостройкой жизнь в районе и в городе менялась к лучшему, нужны изменения в законодательстве. Такую точку зрения на площадке Петербургского международного экономического форума высказал участник сессии о повышении качества жизни в городах вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.
Ярким примером социально-ответственного сотрудничества строительного бизнеса и роив стала Тюменская область. На зависть переживающей топливный кризис Европе в новом жилом проекте предусмотрели даже такую «мелочь», как подогрев улицы газом –– чтобы люди могли гулять в холодную погоду.
Как рассказал Антон Мороз, Национальное объединение строителей на протяжении всех этапов внедрения мастер-планов, инфраструктурных облигаций и других инструментов развития территорий проводит последовательную работу, поддерживая строительные компании в создании прочных конструктивных механизмов сотрудничества с региональными органами власти и общественностью.
– Качество городской среды и её привлекательность для людей определяет инфраструктура, – говорит Антон Мороз. – Раскрыть инвестиционный потенциал городов помогает мастер-план Дом.РФ. Он предусматривает развитие с учётом текущих и будущих потребностей граждан. Когда девелопер следует за планом развития территории, люди получают то, что хотят, что они предварительно обсуждали. Они хотят доступное жильё и качественную среду для жизни. Это хорошая квартира, хорошие дороги, современные школы, поликлиники, спорткомплексы и парки, которые делают маленькие и большие города местом, где хочется жить, учиться и работать. Будущее – за правовой нормой, которая закрепит уже полученный успешный опыт внедрения мастер-планов в регионах в общее правило.
По мнению Антона Мороза, необходимо прислушиваться к пожеланиям людей – это входит в сферу общих интересов строительного бизнеса и власти.
– Застройщики, девелоперы, руководители местных органов исполнительной власти должны быть заинтересованы совместно делать все, чтобы людям нравилось жить в своих городах. Если девелоперы начнут конкурировать уровнем инфраструктуры проектов, то экономический результат получит и бизнес, и территория. Думаю, в этом отношении концепция мастер-планов будет доработана и выйдет в правовое поле, – сказал Антон Мороз.
К мастер-плану как к новому для себя инструменту обращается всё больше городов страны. Сегодня в разных регионах реализуется 40 мастер-планов пространственного развития. Для осуществления задуманного нужны инвестиции, привлечь которые помогают инфраструктурные облигации. Как подчеркнул Антон Мороз, на федеральном уровне уделяется особое внимание продвижению инфраструктурного меню. Тренд на улучшение качества и комфорта жизни задан государством и будет долгосрочным.
